เลือกห้อง
โครงการใหม่ / จอมเทียน / Copacabana Beach Jomtien
360°Street Viewถนนรอบอาคาร

Copacabana Beach Jomtien

Jomtien Beach Road ระหว่าง Soi 8 และ Soi 9, จอมเทียน, พัทยา
เริ่มต้น 3 599 000 ฿
ราคาจากผู้พัฒนา · สร้างเสร็จแล้ว · 2022
กำหนดส่งมอบ
แล้วเสร็จ, 2022
จำนวนชั้น
59
ห้อง
1 644
ผู้พัฒนาโครงการ
Copacabana Jomtien Co., Ltd.
ผ่อนชำระ
ไม่มี

ภาพรวม

อาคารสูง 59 ชั้นติดชายหาดจอมเทียน ระหว่าง Soi 8 และ Soi 9 ห่างจากหาดประมาณ 170 เมตร และทุกยูนิตเห็นวิวอ่าว สร้างเสร็จในปี 2022 ส่งมอบพร้อมเฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้า เป็นอาคารสไตล์รีสอร์ตที่มีบีชคลับ สระว่ายน้ำหลายระดับ คอนเซียร์จ และรถรับส่งเข้าตัวเมือง เหมาะทั้งอยู่อาศัยตลอดฤดูกาลและปล่อยเช่า

  • ทุกยูนิตวิวทะเลตรง ห่างหาดจอมเทียนประมาณ 170 ม.
  • ห้องชุดขนาด 29 ถึง 80 ตร.ม.: 1 ห้องนอน 29–46,5 ตร.ม., 2 ห้องนอน 64–72 ตร.ม., 1 ห้องนอนพร้อมสระส่วนตัว 80 ตร.ม.
  • ให้เช่าพร้อมเฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้า บางห้องมีจากุซซี่ที่ระเบียง
  • บีชคลับ 2 000 ตร.ม. สระว่ายน้ำชั้น 30, 40 และ 59 ซาวน่า ฮัมมัม มินิกอล์ฟ
  • รถรับส่งไปพัทยากลาง คอนเซียร์จ รปภ. 24/7 และบริการวาเลต์พาร์กกิ้ง
ยอดนิยมในโครงการ
บีชคลับ 2 000 ตร.ม.สระว่ายน้ำชั้น 30, 40 และ 59สระว่ายน้ำบนดาดฟ้ายาว 25 เมตรบาร์ริมสระฟิตเนสวิวทะเลซาวน่าและฮัมมัม

ห้องชุดและราคา

ประเภทห้องพื้นที่ราคาเริ่มต้น
1 ห้องนอน29–46,5 ตร.ม.฿3 599 000
1 ห้องนอนพร้อมสระส่วนตัว80 ตร.ม.สอบถามราคา
2 ห้องนอน64–72 ตร.ม.฿13 951 936

ราคา “เริ่มต้น” จากรายการราคาของผู้พัฒนา ราคาของแต่ละห้องขึ้นอยู่กับชั้น วิว และแปลนห้อง เรายืนยันห้องว่างก่อนนัดชม

แปลนจากผู้พัฒนา

เอกสารจากผู้พัฒนา พื้นที่และแปลนอาจมีการปรับปรุง เราจะยืนยันก่อนทำการจอง

ห้องในอาคารนี้ที่มีในแคตตาล็อกของเรา

ห้อง 1 ห้องนอน 46,5 ตร.ม. ชั้น 22
7 300 000 ฿
วิวทะเล · ห้องมือสอง

ค่าใช้จ่ายในการดูแลรักษา 1 ห้องนอน, 29 ตร.ม.

ค่าดูแลรักษา฿1 450/เดือน50 ฿/ตร.ม. · платится за год
ต่อปี฿17 40050 × 29 ตร.ม. × 12
กองทุนส่วนกลาง฿14 500500 ฿/ตร.ม. · ครั้งเดียว
รวมในปีที่ 1฿31 900ไม่มีภาษีเมื่อโอนสิทธิ์

อ้างอิงข้อมูลจากผู้พัฒนาและพอร์ทัล (sales kit และเว็บไซต์ผู้พัฒนา copacabanajomtien.com, FazWaz) ค่าธรรมเนียมและภาษีการโอนจะคำนวณตามยูนิตที่เลือก

เครื่องคำนวณ

ยอดรวมที่ต้องชำระเมื่อซื้อ฿3 684 885ในจำนวนนี้ส่วนที่เกินราคา — ฿85 885 (2,4%)
  • ราคาห้อง฿3 599 000
  • การโอนกรรมสิทธิ์1% — ส่วนของผู้ซื้อ฿35 990
  • กองทุนส่วนกลางครั้งเดียว฿14 500
  • ค่าบำรุงรักษาล่วงหน้า12 เดือน฿17 400
  • การโอนเงิน฿17 995
กรณีปล่อยเช่า
฿8 123สุทธิต่อเดือน
2,6%ผลตอบแทนสุทธิ
4,17 ล้านบาทมูลค่าในอีก 5 ปี

รายได้ค่าเช่า ฿151 158 ต่อปี (6% × อัตราเข้าพัก 70%) หักค่าบริหารจัดการ 20% ภาษี 5% และค่าดูแลรักษา ฿17 400 ต่อปี

คำนวณตามความต้องการของคุณ

ยอดรวมและรายได้จะคำนวณใหม่ทันที

โดยประกอบด้วยรายการใดบ้าง

กดขยายแถวเพื่อปรับสมมติฐาน การเปลี่ยนแปลงจะไม่ถูกบันทึก

ค่าธรรมเนียมการโอน฿35 990 · 1%

ค่าธรรมเนียมอย่างเป็นทางการ 2% ของราคาประเมิน โดยปกติแบ่งจ่ายกับผู้ขายคนละครึ่ง ระบุไว้ในสัญญา

กองทุนส่วนกลาง฿14 500

เงินสมทบกองทุนสำรองของคอนโดครั้งเดียวเมื่อซื้อ

ค่าดูแลรักษา฿1 450/เดือน

ค่าส่วนกลางรายเดือนสำหรับทำความสะอาด รักษาความปลอดภัย สระว่ายน้ำ และลิฟต์ มักเรียกเก็บล่วงหน้าหนึ่งปี

การโอนเงินเข้าประเทศไทย฿17 995

ค่าธรรมเนียมธนาคารและส่วนต่างอัตราแลกเปลี่ยน การซื้อในโควตาต่างชาติต้องโอนเงินมาจากต่างประเทศ

เฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้าไม่รวม

กรณีห้องไม่มีเฟอร์นิเจอร์ หรือต้องการปรับปรุงใหม่

รายได้ค่าเช่าสุทธิ฿8 123/เดือน

ส่วนที่เหลือจากรายได้ค่าเช่า หลังหักค่าบริษัทบริหารจัดการ ภาษี และค่าดูแลอาคาร

ราคาเพิ่มขึ้น4,17 ล้านบาท ใน 5 ปี

เป็นการประเมิน ไม่ใช่การคาดการณ์ ขึ้นอยู่กับย่านและสภาพอาคาร

การคำนวณทั้งหมดเป็นการประมาณการเพื่อเป็นตัวอย่าง ตัวเลขจริงอาจแตกต่าง ค่าธรรมเนียมการโอนคำนวณจากราคาซื้อขาย แม้ในทางการจะคิดจากราคาประเมิน ข้อมูลนี้ไม่ใช่คำแนะนำทางการเงิน

สิ่งอำนวยความสะดวก

  • บีชคลับ 2 000 ตร.ม.
  • สระว่ายน้ำชั้น 30, 40 และ 59
  • สระว่ายน้ำบนดาดฟ้ายาว 25 เมตร
  • บาร์ริมสระ
  • ฟิตเนสวิวทะเล
  • ซาวน่าและฮัมมัม
  • มินิกอล์ฟ สนามเด็กเล่น
  • คอนเซียร์จ 24/7
  • บริการจอดรถโดยพนักงาน
  • รถรับส่งไปพัทยากลาง

ทำเล

  • Jomtien Beach Road ระหว่าง Soi 8 และ Soi 9, จอมเทียน, พัทยา
  • หาดจอมเทียน — ประมาณ 170 ม.
  • 7-Eleven — 100 ม.
  • ป้ายรถบน Beach Road
ห้องมือสองโครงการใหม่
โครงการใหม่5 ภาพ
เริ่มต้น 3 599 000 ฿
1 นอน เริ่ม 3,6 ล้านบาท · 2 นอน เริ่ม 14 ล้านบาทCopacabana Beach Jomtienโครงการแล้วเสร็จ · 2022ชั้น 59จอมเทียน
จำนวนชั้น
59
ห้อง
1 644
ผ่อนชำระ
ไม่มี
ผู้พัฒนาโครงการ
Copacabana Jomtien Co., Ltd.
รายละเอียดเส้นทาง ↗
ดูทุกโครงการบนแผนที่ → ข้อมูล © OpenStreetMap · สไตล์ Taivo

สถานที่ใกล้เคียง

ชายหาด

  • หาดจอมเทียน250 ม.เดิน 3 นาที
  • Cosy Beach และดงตาล2,2 กม.~10 นาทีโดยรถยนต์
  • หาดนาจอมเทียน3,2 กม.~12 นาทีโดยรถยนต์

ร้านค้าและตลาด

  • ตลาดโต้รุ่งจอมเทียน100 ม.เดิน 1 นาที
  • Makro (Сукхумвит)2,2 กม.~10 นาทีโดยรถยนต์
  • ตลาดเทพประสิทธิ์2,7 กม.~11 นาทีโดยรถยนต์

สถานที่น่าชม

  • พระใหญ่2,5 กม.~11 นาทีโดยรถยนต์
  • จุดชมวิวและป้าย Pattaya City3,4 กม.~13 นาทีโดยรถยนต์
  • Walking Street4 กม.~14 นาทีโดยรถยนต์

สถานพยาบาล

  • Pattaya Memorial Hospital5 กม.~17 นาทีโดยรถยนต์
  • Pattaya International Hospital5,9 กม.~19 นาทีโดยรถยนต์
  • Bangkok Hospital Pattaya7,6 กม.~24 นาทีโดยรถยนต์

การเดินทางและสนามบิน

  • สะพานบาลีฮาย4,1 กม.~15 นาทีโดยรถยนต์
  • สถานีรถไฟพัทยา6,5 กม.~21 นาทีโดยรถยนต์
  • สถานีขนส่ง (รถบัสไปกรุงเทพฯ)7,1 กม.~22 นาทีโดยรถยนต์
  • สนามบินอู่ตะเภา27 กม.~39 นาทีโดยรถยนต์

ระยะทางเป็นแนวตรง เวลาเดินทางเป็นค่าโดยประมาณ

เกี่ยวกับย่านจอมเทียน

จอมเทียนเป็นหาดยาวทางใต้ของพัทยากลาง ตลอดแนว Jomtien Beach Road มีคอนโด คาเฟ่ และร้านให้เช่าอุปกรณ์กีฬาทางน้ำ ขณะที่ Jomtien 2nd Road ที่ขนานกันมีร้านค้าและตลาด ย่านนี้สงบกว่าใจกลางเมือง แต่ช่วงไฮซีซันริมหาดจะคึกคัก มีชาวรัสเซียอาศัยอยู่มาก จึงหาบริการภาษารัสเซียได้ง่าย ไปพัทยากลางใช้เวลาขับรถ 10–15 นาที

เดินสะดวกร้านค้าและคาเฟ่ริมทางเดินริมทะเล
ใกล้ชายหาดหาดทรายกว้างยาวหลายกิโลเมตร
สองแถวสองแถวผ่าน Beach Road และ 2nd Road
เสียงดังปานกลางริมหาดคึกคักในช่วงไฮซีซัน
มีครบสำหรับการใช้ชีวิตซูเปอร์มาร์เก็ต ตลาด ร้านขายยา
สำหรับครอบครัวเงียบกว่าใจกลางเมือง มีโรงเรียนอยู่ใกล้

ประเมินโดยทีมงาน Taivo ในภาพรวมของย่าน หากเป็นอาคารใดโดยเฉพาะ เราจะยืนยันอีกครั้งตอนนัดชม

แสงแดดและชั่วโมงแสงแดด

ชั่วโมงแสงแดด
12,1 ชม.เฉลี่ยทั้งปี แดดดีตลอดปี
มิถุนายน วันที่ยาวนานที่สุด
12,9 ชม.5:51–18:44
เดือนธันวาคม สั้นที่สุด
11,4 ชม.6:33–17:55
หน้าต่างหันออกทะเล — ทิศตะวันตก
พระอาทิตย์ตกช่วงบ่ายแดดส่องเข้าห้อง ต้องมีม่านและเครื่องปรับอากาศ

เวลาพระอาทิตย์ขึ้นและตกคำนวณตามหลักดาราศาสตร์สำหรับพัทยา การบังแสงจากอาคารข้างเคียงขึ้นอยู่กับชั้นและด้านของอาคาร เราจะตรวจสอบตอนไปชมห้อง

คำถามที่พบบ่อย

ชาวต่างชาติซื้อห้องใน Copacabana Beach Jomtien ได้หรือไม่

กรรมสิทธิ์เด็ดขาด (Freehold) โควตาต่างชาติและโควตาคนไทย เรายืนยันโควตาของห้องที่สนใจด้วยเอกสารก่อนจอง

โครงการแล้วเสร็จเมื่อไหร่

อาคารแล้วเสร็จในปี 2022 สามารถเข้าชมห้องจริงได้

มีผ่อนชำระหรือไม่

สร้างเสร็จแล้ว ชำระเงินตามสัญญาซื้อขาย สามารถปรึกษาตัวเลือกการชำระเงินกับเอเจนต์ได้

ค่าดูแลรักษาเท่าไร

50 ฿/ตร.ม. ต่อเดือน กองทุนส่วนกลาง 500 ฿/ตร.ม. จ่ายครั้งเดียว

แหล่งข้อมูล: ชุดเอกสารขายและเว็บไซต์ผู้พัฒนาโครงการ copacabanajomtien.com, FazWaz

โครงการที่คล้ายกัน