เลือกห้อง
โครงการใหม่ / จอมเทียน / Copacabana Coral Reef
360°Street Viewถนนรอบอาคาร

Copacabana Coral Reef

Jomtien Beach Road จอมเทียน พัทยา
เริ่มต้น 3 800 000 ฿
ราคาจากผู้พัฒนา · ส่งมอบ 2027
กำหนดส่งมอบ
2027
จำนวนชั้น
55
ห้อง
1 972
ผู้พัฒนาโครงการ
Copacabana Coral Reef Co., Ltd.
ผ่อนชำระ
4 ปี

ภาพรวม

โครงการใหม่สูง 55 ชั้นจากผู้พัฒนารายเดียวกัน บนถนนชายหาดจอมเทียน กำหนดแล้วเสร็จปี 2027 มีเกือบ 2 000 ยูนิต ตั้งแต่สตูดิโอถึงสามห้องนอน และมีแบบที่มีสระส่วนตัว ผู้พัฒนาให้ผ่อนชำระได้สูงสุด 4 ปี จึงเป็นโครงการที่ผู้ซื้อมักเลือกซื้อตั้งแต่ช่วงก่อสร้าง

  • 55 ชั้น 1 972 ยูนิต ผู้พัฒนา — Copacabana Coral Reef Co., Ltd.
  • สตูดิโอ, 1 ห้องนอน ~32–39 ตร.ม., 2 ห้องนอน ~79–110 ตร.ม., 3 ห้องนอน ~146 ตร.ม. มีห้องแบบพูลแอคเซส
  • อินฟินิตี้พูลบนดาดฟ้า ออนเซ็น ซาวน่า สนามเทนนิส โคเวิร์กกิ้งสเปซ ที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า
  • ถนนหาดจอมเทียน ผ่อนชำระได้นานสูงสุด 4 ปี
ยอดนิยมในโครงการ
อินฟินิตี้พูลบนดาดฟ้าสระเด็กและสไลเดอร์ออนเซ็น ซาวน่า ฮัมมัมสกายฟิตเนสสนามเทนนิสทางจักรยาน

ห้องชุดและราคา

ประเภทห้องพื้นที่ราคาเริ่มต้น
สตูดิโอจะแจ้งให้ทราบสอบถามราคา
1 ห้องนอน32–39 ตร.ม.฿3 800 000
2 ห้องนอน79–110 ตร.ม.฿8 671 028
3 ห้องนอน~146 ตร.ม.สอบถามราคา

ราคา “เริ่มต้น” จากรายการราคาของผู้พัฒนา ราคาของแต่ละห้องขึ้นอยู่กับชั้น วิว และแปลนห้อง เรายืนยันห้องว่างก่อนนัดชม

แปลนจากผู้พัฒนา

เอกสารจากผู้พัฒนา พื้นที่และแปลนอาจมีการปรับปรุง เราจะยืนยันก่อนทำการจอง

เครื่องคำนวณ

ยอดรวมที่ต้องชำระเมื่อซื้อ฿3 895 500ในจำนวนนี้ส่วนที่เกินราคา — ฿95 500 (2,5%)
  • ราคาห้อง฿3 800 000
  • การโอนกรรมสิทธิ์1% — ส่วนของผู้ซื้อ฿38 000
  • กองทุนส่วนกลางครั้งเดียว฿17 500
  • ค่าบำรุงรักษาล่วงหน้า12 เดือน฿21 000
  • การโอนเงิน฿19 000
กรณีปล่อยเช่า
฿8 358สุทธิต่อเดือน
2,6%ผลตอบแทนสุทธิ
4,41 ล้านบาทมูลค่าในอีก 5 ปี

รายได้ค่าเช่า ฿159 600 ต่อปี (6% × อัตราเข้าพัก 70%) หักค่าบริหารจัดการ 20% ภาษี 5% และค่าดูแลรักษา ฿21 000 ต่อปี

คำนวณตามความต้องการของคุณ

ยอดรวมและรายได้จะคำนวณใหม่ทันที

โดยประกอบด้วยรายการใดบ้าง

กดขยายแถวเพื่อปรับสมมติฐาน การเปลี่ยนแปลงจะไม่ถูกบันทึก

ค่าธรรมเนียมการโอน฿38 000 · 1%

ค่าธรรมเนียมอย่างเป็นทางการ 2% ของราคาประเมิน โดยปกติแบ่งจ่ายกับผู้ขายคนละครึ่ง ระบุไว้ในสัญญา

กองทุนส่วนกลาง฿17 500

เงินสมทบกองทุนสำรองของคอนโดครั้งเดียวเมื่อซื้อ

ค่าดูแลรักษา฿1 750/เดือน

ค่าส่วนกลางรายเดือนสำหรับทำความสะอาด รักษาความปลอดภัย สระว่ายน้ำ และลิฟต์ มักเรียกเก็บล่วงหน้าหนึ่งปี

การโอนเงินเข้าประเทศไทย฿19 000

ค่าธรรมเนียมธนาคารและส่วนต่างอัตราแลกเปลี่ยน การซื้อในโควตาต่างชาติต้องโอนเงินมาจากต่างประเทศ

เฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้าไม่รวม

กรณีห้องไม่มีเฟอร์นิเจอร์ หรือต้องการปรับปรุงใหม่

รายได้ค่าเช่าสุทธิ฿8 358/เดือน

ส่วนที่เหลือจากรายได้ค่าเช่า หลังหักค่าบริษัทบริหารจัดการ ภาษี และค่าดูแลอาคาร

ราคาเพิ่มขึ้น4,41 ล้านบาท ใน 5 ปี

เป็นการประเมิน ไม่ใช่การคาดการณ์ ขึ้นอยู่กับย่านและสภาพอาคาร

การคำนวณทั้งหมดเป็นการประมาณการเพื่อเป็นตัวอย่าง ตัวเลขจริงอาจแตกต่าง ค่าธรรมเนียมการโอนคำนวณจากราคาซื้อขาย แม้ในทางการจะคิดจากราคาประเมิน ข้อมูลนี้ไม่ใช่คำแนะนำทางการเงิน

สิ่งอำนวยความสะดวก

  • อินฟินิตี้พูลบนดาดฟ้า
  • สระเด็กและสไลเดอร์
  • ออนเซ็น ซาวน่า ฮัมมัม
  • สกายฟิตเนส
  • สนามเทนนิส
  • ทางจักรยาน
  • โคเวิร์กกิ้งสเปซ
  • สวนลอยฟ้าและเลานจ์
  • ที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า
  • รปภ. 24/7

ทำเล

  • Jomtien Beach Road จอมเทียน พัทยา
  • หาดจอมเทียน — ข้ามถนน / ไม่เกิน 500 ม. ตามแหล่งข้อมูลต่างๆ
ห้องมือสองโครงการใหม่
โครงการใหม่4 ภาพ
เริ่มต้น 3 800 000 ฿
1 นอน เริ่ม 3,8 ล้านบาท · 2 นอน เริ่ม 8,7 ล้านบาทCopacabana Coral Reefส่งมอบ 2027ผ่อนชำระ 4 ปีชั้น 55จอมเทียน
จำนวนชั้น
55
ห้อง
1 972
ผ่อนชำระ
4 ปี
ผู้พัฒนาโครงการ
Copacabana Coral Reef Co., Ltd.
รายละเอียดเส้นทาง ↗
ดูทุกโครงการบนแผนที่ → ข้อมูล © OpenStreetMap · สไตล์ Taivo

สถานที่ใกล้เคียง

ชายหาด

  • หาดจอมเทียน450 ม.เดิน 6 นาที
  • Cosy Beach และดงตาล1,9 กม.~9 นาทีโดยรถยนต์
  • หาดพัทยา3,5 กม.~13 นาทีโดยรถยนต์

ร้านค้าและตลาด

  • ตลาดโต้รุ่งจอมเทียน450 ม.เดิน 6 นาที
  • Makro (Сукхумвит)2,1 กม.~9 นาทีโดยรถยนต์
  • ตลาดเทพประสิทธิ์2,3 กม.~10 นาทีโดยรถยนต์

สถานที่น่าชม

  • พระใหญ่2,1 กม.~10 นาทีโดยรถยนต์
  • จุดชมวิวและป้าย Pattaya City3 กม.~12 นาทีโดยรถยนต์
  • Walking Street3,5 กม.~13 นาทีโดยรถยนต์

สถานพยาบาล

  • Pattaya Memorial Hospital4,6 กม.~16 นาทีโดยรถยนต์
  • Pattaya International Hospital5,5 กม.~18 นาทีโดยรถยนต์
  • Bangkok Hospital Pattaya7,2 กม.~23 นาทีโดยรถยนต์

การเดินทางและสนามบิน

  • สะพานบาลีฮาย3,7 กม.~14 นาทีโดยรถยนต์
  • สถานีรถไฟพัทยา6,1 กม.~20 นาทีโดยรถยนต์
  • สถานีขนส่ง (รถบัสไปกรุงเทพฯ)6,7 กม.~21 นาทีโดยรถยนต์
  • สนามบินอู่ตะเภา28 กม.~39 นาทีโดยรถยนต์

ระยะทางเป็นแนวตรง เวลาเดินทางเป็นค่าโดยประมาณ

เกี่ยวกับย่านจอมเทียน

จอมเทียนเป็นหาดยาวทางใต้ของพัทยากลาง ตลอดแนว Jomtien Beach Road มีคอนโด คาเฟ่ และร้านให้เช่าอุปกรณ์กีฬาทางน้ำ ขณะที่ Jomtien 2nd Road ที่ขนานกันมีร้านค้าและตลาด ย่านนี้สงบกว่าใจกลางเมือง แต่ช่วงไฮซีซันริมหาดจะคึกคัก มีชาวรัสเซียอาศัยอยู่มาก จึงหาบริการภาษารัสเซียได้ง่าย ไปพัทยากลางใช้เวลาขับรถ 10–15 นาที

เดินสะดวกร้านค้าและคาเฟ่ริมทางเดินริมทะเล
ใกล้ชายหาดหาดทรายกว้างยาวหลายกิโลเมตร
สองแถวสองแถวผ่าน Beach Road และ 2nd Road
เสียงดังปานกลางริมหาดคึกคักในช่วงไฮซีซัน
มีครบสำหรับการใช้ชีวิตซูเปอร์มาร์เก็ต ตลาด ร้านขายยา
สำหรับครอบครัวเงียบกว่าใจกลางเมือง มีโรงเรียนอยู่ใกล้

ประเมินโดยทีมงาน Taivo ในภาพรวมของย่าน หากเป็นอาคารใดโดยเฉพาะ เราจะยืนยันอีกครั้งตอนนัดชม

แสงแดดและชั่วโมงแสงแดด

ชั่วโมงแสงแดด
12,1 ชม.เฉลี่ยทั้งปี แดดดีตลอดปี
มิถุนายน วันที่ยาวนานที่สุด
12,9 ชม.5:51–18:44
เดือนธันวาคม สั้นที่สุด
11,4 ชม.6:33–17:55
หน้าต่างหันออกทะเล — ทิศตะวันตก
พระอาทิตย์ตกช่วงบ่ายแดดส่องเข้าห้อง ต้องมีม่านและเครื่องปรับอากาศ

เวลาพระอาทิตย์ขึ้นและตกคำนวณตามหลักดาราศาสตร์สำหรับพัทยา การบังแสงจากอาคารข้างเคียงขึ้นอยู่กับชั้นและด้านของอาคาร เราจะตรวจสอบตอนไปชมห้อง

คำถามที่พบบ่อย

ชาวต่างชาติซื้อห้องใน Copacabana Coral Reef ได้หรือไม่

โควตาต่างชาติและโควตาคนไทย เราตรวจสอบโควตาของยูนิตที่สนใจพร้อมเอกสารก่อนวางเงินจอง

โครงการแล้วเสร็จเมื่อไหร่

ตามข้อมูลผู้พัฒนา — ปี 2027 กำหนดการก่อสร้างอาจเลื่อนได้ เราติดตามสถานะอยู่เสมอ

มีผ่อนชำระหรือไม่

ได้ ผู้พัฒนาโครงการให้ผ่อนชำระได้สูงสุด 4 ปี เราจะส่งตารางการชำระเงินพร้อมรายการราคา

ค่าดูแลรักษาเท่าไร

กำลังสอบถามผู้พัฒนาและจะส่งให้พร้อมรายการราคา

แหล่งข้อมูล: ตารางข้อมูลผู้พัฒนาโครงการ, FazWaz, Cornerstone

โครงการที่คล้ายกัน