ห้องชุด / จอมเทียน / Copacabana Beach Jomtien

360°Street Viewถนนรอบอาคาร

ห้อง 1 ห้องนอน 46,5 ตร.ม. ชั้น 22

Copacabana Beach Jomtien จอมเทียน พัทยา

7 300 000 ฿

156 989 ฿ ต่อ ตร.ม.

ตรวจสอบแล้ว 16 ตุลาคม20 วันที่แล้ว

ห้องนอน: 1

พื้นที่: 46,5 ตร.ม.

ชั้น: 22

วิว: ทะเล

โควตา: ต่างชาติ

ภาพรวม

1 ห้องนอน 46,5 ตร.ม. ชั้น 22 วิวทะเล คอนโดมิเนียม Copacabana Beach Jomtien ย่านจอมเทียน

เหมาะกับใคร

เหมาะกับคนเดียวหรือคู่รักที่มาพักหนีหนาวและเดินทางมาเป็นประจำ
สำหรับผู้ที่ให้ความสำคัญกับวิวทะเลเป็นอันดับแรก

สิ่งที่ควรพิจารณา

ยืนยันราคาและห้องว่างก่อนนัดชม
ค่าธรรมเนียมการโอนแบ่งจ่ายกับผู้ขายคนละครึ่ง
ยืนยันโควตาต่างชาติด้วยเอกสารก่อนการจอง

จุดเด่นของโครงการ

156 989 ฿/ตร.ม. · 46,5 ตร.ม.
วิวทะเล
ชั้นสูง — 22
ย่านจอมเทียน

รายละเอียด

รหัสทรัพย์	OBJ001
ประเภท	คอนโด ตลาดมือสอง
ห้องนอน	1
พื้นที่	46,5 ตร.ม.
ชั้น	22
วิว	ทะเล
ค่าธรรมเนียมการโอน	แบ่งจ่ายกับผู้ขายคนละครึ่ง

เครื่องคำนวณ

ยอดรวมที่ต้องชำระเมื่อซื้อ฿7 460 650ในจำนวนนี้ส่วนที่เกินราคา — ฿160 650 (2,2%)

ราคาห้อง฿7 300 000
การโอนกรรมสิทธิ์1% — ส่วนของผู้ซื้อ฿73 000
กองทุนส่วนกลางครั้งเดียว฿23 250
ค่าบำรุงรักษาล่วงหน้า12 เดือน฿27 900
การโอนเงิน฿36 500

กรณีปล่อยเช่า

฿17 093สุทธิต่อเดือน

2,7%ผลตอบแทนสุทธิ

8,46 ล้านบาทมูลค่าในอีก 5 ปี

รายได้ค่าเช่า ฿306 600 ต่อปี (6% × อัตราเข้าพัก 70%) หักค่าบริหารจัดการ 20% ภาษี 5% และค่าดูแลรักษา ฿27 900 ต่อปี

คำนวณตามความต้องการของคุณ

ยอดรวมและรายได้จะคำนวณใหม่ทันที

ราคาห้อง฿พื้นที่ตร.ม.ค่าเช่าต่อปี%กำลังโหลด%

โดยประกอบด้วยรายการใดบ้าง

กดขยายแถวเพื่อปรับสมมติฐาน การเปลี่ยนแปลงจะไม่ถูกบันทึก

ค่าธรรมเนียมการโอน฿73 000 · 1%

ค่าธรรมเนียมอย่างเป็นทางการ 2% ของราคาประเมิน โดยปกติแบ่งจ่ายกับผู้ขายคนละครึ่ง ระบุไว้ในสัญญา

ใครเป็นผู้ชำระ

กองทุนส่วนกลาง฿23 250

เงินสมทบกองทุนสำรองของคอนโดครั้งเดียวเมื่อซื้อ

อัตรา฿/ตร.ม.

ค่าดูแลรักษา฿2 325/เดือน

ค่าส่วนกลางรายเดือนสำหรับทำความสะอาด รักษาความปลอดภัย สระว่ายน้ำ และลิฟต์ มักเรียกเก็บล่วงหน้าหนึ่งปี

อัตรา฿/ตร.ม. ต่อเดือนชำระล่วงหน้าเดือน

การโอนเงินเข้าประเทศไทย฿36 500

ค่าธรรมเนียมธนาคารและส่วนต่างอัตราแลกเปลี่ยน การซื้อในโควตาต่างชาติต้องโอนเงินมาจากต่างประเทศ

ค่าคอมมิชชัน%

เฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้าไม่รวม

กรณีห้องไม่มีเฟอร์นิเจอร์ หรือต้องการปรับปรุงใหม่

งบประมาณ฿

รายได้ค่าเช่าสุทธิ฿17 093/เดือน

ส่วนที่เหลือจากรายได้ค่าเช่า หลังหักค่าบริษัทบริหารจัดการ ภาษี และค่าดูแลอาคาร

บริษัทบริหารจัดการ%ภาษีรายได้จากการเช่า%

ราคาเพิ่มขึ้น8,46 ล้านบาท ใน 5 ปี

เป็นการประเมิน ไม่ใช่การคาดการณ์ ขึ้นอยู่กับย่านและสภาพอาคาร

อัตราเติบโตต่อปี%

การคำนวณทั้งหมดเป็นการประมาณการเพื่อเป็นตัวอย่าง ตัวเลขจริงอาจแตกต่าง ค่าธรรมเนียมการโอนคำนวณจากราคาซื้อขาย แม้ในทางการจะคิดจากราคาประเมิน ข้อมูลนี้ไม่ใช่คำแนะนำทางการเงิน

โครงการ Copacabana Beach Jomtien

Copacabana Beach Jomtien

59 ชั้น · สร้างเสร็จแล้ว · 2022 · Copacabana Jomtien Co., Ltd.

สิ่งอำนวยความสะดวก ราคาจากผู้พัฒนาโครงการ และคำถามที่พบบ่อย →

บีชคลับ 2 000 ตร.ม.
สระว่ายน้ำชั้น 30, 40 และ 59
สระว่ายน้ำบนดาดฟ้ายาว 25 เมตร
บาร์ริมสระ
ฟิตเนสวิวทะเล
ซาวน่าและฮัมมัม

ทำเล

Copacabana Beach Jomtien จอมเทียน พัทยา
หาดจอมเทียน — ประมาณ 170 ม.
7-Eleven — 100 ม.
ป้ายรถบน Beach Road

ห้องมือสองโครงการใหม่

ห้องมือสอง5 ภาพ

7 300 000 ฿

156 989 ฿/ตร.ม.1 ห้องนอน · 46,5 ตร.ม. · ชั้น 22วิวทะเลCopacabana Beach Jomtien · จอมเทียน

โควตา: ต่างชาติ
ค่าธรรมเนียมการโอน: 50/50
เฟอร์นิเจอร์: ไม่มี
สร้างเสร็จแล้ว: 2022

รายละเอียด เส้นทาง ↗

ดูทุกโครงการบนแผนที่ → ข้อมูล © OpenStreetMap · สไตล์ Taivo

สถานที่ใกล้เคียง

ชายหาด

หาดจอมเทียน250 ม.เดิน 3 นาที
Cosy Beach และดงตาล2,2 กม.~10 นาทีโดยรถยนต์
หาดนาจอมเทียน3,2 กม.~12 นาทีโดยรถยนต์

ร้านค้าและตลาด

ตลาดโต้รุ่งจอมเทียน100 ม.เดิน 1 นาที
Makro (Сукхумвит)2,2 กม.~10 นาทีโดยรถยนต์
ตลาดเทพประสิทธิ์2,7 กม.~11 นาทีโดยรถยนต์

สถานที่น่าชม

พระใหญ่2,5 กม.~11 นาทีโดยรถยนต์
จุดชมวิวและป้าย Pattaya City3,4 กม.~13 นาทีโดยรถยนต์
Walking Street4 กม.~14 นาทีโดยรถยนต์

สถานพยาบาล

Pattaya Memorial Hospital5 กม.~17 นาทีโดยรถยนต์
Pattaya International Hospital5,9 กม.~19 นาทีโดยรถยนต์
Bangkok Hospital Pattaya7,6 กม.~24 นาทีโดยรถยนต์

การเดินทางและสนามบิน

สะพานบาลีฮาย4,1 กม.~15 นาทีโดยรถยนต์
สถานีรถไฟพัทยา6,5 กม.~21 นาทีโดยรถยนต์
สถานีขนส่ง (รถบัสไปกรุงเทพฯ)7,1 กม.~22 นาทีโดยรถยนต์
สนามบินอู่ตะเภา27 กม.~39 นาทีโดยรถยนต์

ระยะทางเป็นแนวตรง เวลาเดินทางเป็นค่าโดยประมาณ

เกี่ยวกับย่านจอมเทียน

จอมเทียนเป็นหาดยาวทางใต้ของพัทยากลาง ตลอดแนว Jomtien Beach Road มีคอนโด คาเฟ่ และร้านให้เช่าอุปกรณ์กีฬาทางน้ำ ขณะที่ Jomtien 2nd Road ที่ขนานกันมีร้านค้าและตลาด ย่านนี้สงบกว่าใจกลางเมือง แต่ช่วงไฮซีซันริมหาดจะคึกคัก มีชาวรัสเซียอาศัยอยู่มาก จึงหาบริการภาษารัสเซียได้ง่าย ไปพัทยากลางใช้เวลาขับรถ 10–15 นาที

เดินสะดวกร้านค้าและคาเฟ่ริมทางเดินริมทะเล

ใกล้ชายหาดหาดทรายกว้างยาวหลายกิโลเมตร

สองแถวสองแถวผ่าน Beach Road และ 2nd Road

เสียงดังปานกลางริมหาดคึกคักในช่วงไฮซีซัน

มีครบสำหรับการใช้ชีวิตซูเปอร์มาร์เก็ต ตลาด ร้านขายยา

สำหรับครอบครัวเงียบกว่าใจกลางเมือง มีโรงเรียนอยู่ใกล้

ประเมินโดยทีมงาน Taivo ในภาพรวมของย่าน หากเป็นอาคารใดโดยเฉพาะ เราจะยืนยันอีกครั้งตอนนัดชม