Квартиры на Наклуа: цены и объекты в продаже
Старый рыбацкий район на севере Паттайи, за Вонгаматом. Тише и «тайскее» остальных: местные рынки, рыбный порт, храмы — и при этом 10 минут до Terminal 21. Хороший вариант для тех, кто хочет жить среди местных, а не в туристическом центре.
Что это за район
Море и пляж. Собственный пляж Наклуа небольшой и не везде удобен для купания; большинство жителей ездят на Вонгамат (5 минут) или в бухту Банг Ламунг.
Инфраструктура. Рыбный рынок Наклуа, ночной рынок Lan Pho, недорогие тайские рестораны, Санктуарий Истины рядом. Русскоязычных сервисов немного, зато цены на еду и услуги ниже.
Кому подходит. Тем, кто уже знает Паттайю и хочет спокойный район с тайским колоритом; покупателям с бюджетом ниже вонгаматского, но с желанием жить на севере.
Что учесть. Мало предложений на вторичке; пляж слабее соседних; вечером район засыпает рано. Без байка неудобно.
Известные комплексы: The Sanctuary Wongamat, Northshore condominium, Riviera Wongamat.
Цены на квартиры на Наклуа
В базе TAIVO сейчас 4 квартир на Наклуа от 6,7 млн ฿ до 9 млн ฿ (16,4 млн ₽ – 22,0 млн ₽ по курсу ЦБ РФ 22.10.2026). Средняя цена — 98 тыс. ฿ за м². Квартиры с одной спальней — от 6,7 млн ฿, с двумя — от 7 млн ฿.
Разовые расходы при сделке — 1–4% от цены (сбор за переход права, гербовый сбор, фонд дома); подробнее — расходы при покупке. Иностранец оформляет квартиру в полную собственность в рамках квоты дома — как это работает.
Квартиры в продаже на Наклуа
Весь каталог →
Дома и виллы на Наклуа
Все виллы →Вопросы о районе
Наклуа или Вонгамат?
Это соседи: Вонгамат — пляж и премиум, Наклуа — тайский быт и цены ниже. Многие дома формально относятся к Наклуа, но стоят в 5 минутах от пляжа Вонгамат.
Есть ли на Наклуа пляж?
Есть, но небольшой; для купания жители обычно ездят на Вонгамат. Зато район выигрывает рынками и ценами.
Какие цены на квартиры?
Предложений немного; квартиры с одной спальней — ориентировочно от 3 млн ฿ в домах постарше и от 6 млн ฿ в новых комплексах рядом с Вонгаматом.
Другие районы: Джомтьен, Пратамнак, Вонгамат, На-Джомтьен, Центральная Паттайя. Сравнение — какой район Паттайи выбрать.
Подобрать квартиру на Наклуа
Расскажите, как планируете использовать квартиру и какой бюджет рассматриваете. Пришлём 3–5 вариантов из проверенной базы с комментариями: кому подходит, что учесть, почему рекомендуем.