Квартиры на На-Джомтьене: цены и объекты в продаже
Южное продолжение Джомтьена вдоль Sukhumvit до Банг Сарая. Здесь строятся самые крупные курортные комплексы последних лет — Riviera Monaco, Seven Seas Cote d'Azur, Grand Florida, Nam Talay — с большими бассейнами и пляжными клубами. Квартиры новее и дешевле за метр, чем на Джомтьене.
Что это за район
Море и пляж. Пляж На-Джомтьен тише и малолюднее, но по дороге Sukhumvit; до моря из большинства комплексов 5–15 минут пешком или шаттлом.
Инфраструктура. Инфраструктура только формируется: несколько супермаркетов, кафе, Ocean Marina Yacht Club. За «городом» — на Джомтьен или в Паттайю, 15–25 минут на байке.
Кому подходит. Тем, кто хочет новый комплекс курортного типа с инфраструктурой внутри дома; покупателям с бюджетом 2,5–5 млн ฿ на новую квартиру; инвесторам в краткосрочную аренду.
Что учесть. Далеко от центра без транспорта; в некоторых комплексах тысячи юнитов и высокая конкуренция при сдаче; квартиры маленькие (25–35 м²).
Известные комплексы: Riviera Monaco, Seven Seas Cote d'Azur, Grand Florida Beachfront, Nam Talay, Whale Marina, Pristine Park, Laguna Heights.
Цены на квартиры на На-Джомтьене
В базе TAIVO сейчас 8 квартир на На-Джомтьене от 2,5 млн ฿ до 12 млн ฿ (6,1 млн ₽ – 29,3 млн ₽ по курсу ЦБ РФ 22.10.2026). Средняя цена — 92 тыс. ฿ за м². Квартиры с одной спальней — от 2,5 млн ฿, с двумя — от 5,5 млн ฿.
Разовые расходы при сделке — 1–4% от цены (сбор за переход права, гербовый сбор, фонд дома); подробнее — расходы при покупке. Иностранец оформляет квартиру в полную собственность в рамках квоты дома — как это работает.
Квартиры в продаже на На-Джомтьене
Весь каталог →
Дома и виллы на На-Джомтьене
Все виллы →Вопросы о районе
На-Джомтьен — это ещё Паттайя?
Административно это уже за границей города (Банг Ламунг / Саттахип), но рынок считает его частью Паттайи. До Джомтьена 10–15 минут.
Почему квартиры здесь дешевле?
Дальше от центра, много новых крупных проектов с большим объёмом предложения. За те же деньги — новее дом и больше инфраструктуры внутри комплекса.
Подходит ли для зимовки?
Да, если у вас байк или машина и вы хотите курортный ритм «дом — бассейн — пляж». Для ежедневных поездок в центр не удобнее Джомтьена.
Другие районы: Джомтьен, Пратамнак, Вонгамат, Наклуа, Центральная Паттайя. Сравнение — какой район Паттайи выбрать.
Подобрать квартиру на На-Джомтьене
Расскажите, как планируете использовать квартиру и какой бюджет рассматриваете. Пришлём 3–5 вариантов из проверенной базы с комментариями: кому подходит, что учесть, почему рекомендуем.