Квартиры на Джомтьене: цены и объекты в продаже
Самый популярный у русскоязычных покупателей район: длинный пляж, набережная, рынки, русские школы и клиники рядом. Здесь больше всего предложений и самый широкий разброс цен — от компактных студий до квартир с прямым видом на море.
Что это за район
Море и пляж. Пляж тянется на 6 км вдоль Jomtien Beach Road. Первая линия — дома прямо через дорогу от моря; вторая линия (Soi Jomtien, Thappraya Road) — 5–15 минут пешком.
Инфраструктура. Ночной рынок Jomtien, Thepprasit Night Market, супермаркеты Foodmart, Makro, Lotus's; много кафе с русским меню. До Центральной Паттайи 10–15 минут на байке или сонгтео.
Кому подходит. Семьям с детьми, зимовщикам на 3–6 месяцев, тем, кто хочет пляж пешком и спокойный ритм без шума центра.
Что учесть. На первой линии в сезон шумно и много туристов; дома 2000-х годов требуют проверять состояние и размер фонда на ремонт. Дальняя часть района (ближе к На-Джомтьену) тише, но дальше от инфраструктуры.
Известные комплексы: Copacabana Beach Jomtien, Lumpini Park Jomtien, Riviera Jomtien, Seven Seas Resort Jomtien, View Talay, Arom Jomtien, Dusit Grand Condo View, Grand Florida Beachfront.
Цены на квартиры на Джомтьене
В базе TAIVO сейчас 13 квартир на Джомтьене от 2,6 млн ฿ до 8,4 млн ฿ (6,5 млн ₽ – 20,5 млн ₽ по курсу ЦБ РФ 22.10.2026). Средняя цена — 109 тыс. ฿ за м². Квартиры с одной спальней — от 2,6 млн ฿, с двумя — от 4,3 млн ฿.
Разовые расходы при сделке — 1–4% от цены (сбор за переход права, гербовый сбор, фонд дома); подробнее — расходы при покупке. Иностранец оформляет квартиру в полную собственность в рамках квоты дома — как это работает.
Квартиры в продаже на Джомтьене
Весь каталог →
Дома и виллы на Джомтьене
Все виллы →
Вопросы о районе
Чем Джомтьен отличается от центра Паттайи?
Джомтьен — пляжный и семейный район в 10–15 минутах от центра. Здесь тише, дешевле за квадратный метр и больше жилых комплексов с бассейнами. В центре — ночная жизнь, торговые центры и дороже.
Сколько стоит квартира на Джомтьене?
Студии и квартиры с одной спальней в домах 2000–2010-х годов начинаются примерно от 2,5 млн ฿. Квартиры с видом на море в новых комплексах — 5–9 млн ฿ и выше. Точные цены — в подборке на этой странице.
Есть ли на Джомтьене русскоязычная инфраструктура?
Да: русские школы и детские сады, клиники с русскоговорящими администраторами, магазины и рестораны. Это одна из причин, почему район так популярен у семей из России.
Другие районы: Пратамнак, Вонгамат, Наклуа, На-Джомтьен, Центральная Паттайя. Сравнение — какой район Паттайи выбрать.
Подобрать квартиру на Джомтьене
Расскажите, как планируете использовать квартиру и какой бюджет рассматриваете. Пришлём 3–5 вариантов из проверенной базы с комментариями: кому подходит, что учесть, почему рекомендуем.