ห้องชุด / นาจอมเทียน / Seven Seas Cote d'Azur

360°Street Viewถนนรอบอาคาร

ห้อง 1 ห้องนอน 34 ตร.ม. ชั้น 5

Seven Seas Cote d'Azur, นาจอมเทียน, Паттайя

2 510 000 ฿

73 824 ฿ ต่อ ตร.ม.

ตรวจสอบแล้ว 16 ตุลาคม20 วันที่แล้ว

ห้องนอน: 1

พื้นที่: 34 ตร.ม.

ชั้น: 5

วิว: ทะเล

โควตา: ต่างชาติ

ภาพรวม

1 ห้องนอน, 34 м² на 5 этаже, вид на море. Кондоминиум Seven Seas Cote d'Azur, район На-Джомтьен.

О доме: Малоэтажный курортный комплекс 2018 года из семи 8-этажных корпусов в На-Джомтьене, 1308 квартир вокруг большого лагунного бассейна с водопадами и горками. Есть клубхаус, онсен, фитнес, детские зоны и подземная парковка. Подходит для семейного отдыха, зимовки и курортной аренды; до пляжа около 10 минут пешком. Сдан в 2018 году, 8 этажей, 1 308 квартир; до пляжа — около 600 м (На-Джомтьен). ทุกอย่างเกี่ยวกับโครงการ →

ยอดนิยมในโครงการ

สระว่ายน้ำส่วนกลางสระว่ายน้ำเด็กฟิตเนสซาวน่าและห้องอบไอน้ำสวนДетская игровая площадка

เหมาะกับใคร

เหมาะกับคนเดียวหรือคู่รักที่มาพักหนีหนาวและเดินทางมาเป็นประจำ
สำหรับผู้ที่ให้ความสำคัญกับวิวทะเลเป็นอันดับแรก

สิ่งที่ควรพิจารณา

ยืนยันราคาและห้องว่างก่อนนัดชม
ผู้ซื้อเป็นผู้ชำระค่าธรรมเนียมการโอน
ยืนยันโควตาต่างชาติด้วยเอกสารก่อนการจอง
ชั้นไม่สูง (5) เราจะตรวจสอบเสียงและวิวให้ที่หน้างาน

จุดเด่นของโครงการ

73 824 ฿/ตร.ม. · 34 ตร.ม.
วิวทะเล
ย่านนาจอมเทียน

รายละเอียด

รหัสทรัพย์	OBJ048
ประเภท	คอนโด ตลาดมือสอง
ห้องนอน	1
พื้นที่	34 ตร.ม.
ชั้น	5
วิว	ทะเล
ค่าธรรมเนียมการโอน	ผู้ซื้อเป็นผู้ชำระ

เครื่องคำนวณ

ยอดรวมที่ต้องชำระเมื่อซื้อ฿2 585 050ในจำนวนนี้ส่วนที่เกินราคา — ฿75 050 (3%)

ราคาห้อง฿2 510 000
การโอนกรรมสิทธิ์1% — ส่วนของผู้ซื้อ฿25 100
กองทุนส่วนกลางครั้งเดียว฿17 000
ค่าบำรุงรักษาล่วงหน้า12 เดือน฿20 400
การโอนเงิน฿12 550

กรณีปล่อยเช่า

฿4 977สุทธิต่อเดือน

2,3%ผลตอบแทนสุทธิ

2,91 ล้านบาทมูลค่าในอีก 5 ปี

รายได้ค่าเช่า ฿105 420 ต่อปี (6% × อัตราเข้าพัก 70%) หักค่าบริหารจัดการ 20% ภาษี 5% และค่าดูแลรักษา ฿20 400 ต่อปี

คำนวณตามความต้องการของคุณ

ยอดรวมและรายได้จะคำนวณใหม่ทันที

ราคาห้อง฿พื้นที่ตร.ม.ค่าเช่าต่อปี%กำลังโหลด%

โดยประกอบด้วยรายการใดบ้าง

กดขยายแถวเพื่อปรับสมมติฐาน การเปลี่ยนแปลงจะไม่ถูกบันทึก

ค่าธรรมเนียมการโอน฿25 100 · 1%

ค่าธรรมเนียมอย่างเป็นทางการ 2% ของราคาประเมิน โดยปกติแบ่งจ่ายกับผู้ขายคนละครึ่ง ระบุไว้ในสัญญา

ใครเป็นผู้ชำระ

กองทุนส่วนกลาง฿17 000

เงินสมทบกองทุนสำรองของคอนโดครั้งเดียวเมื่อซื้อ

อัตรา฿/ตร.ม.

ค่าดูแลรักษา฿1 700/เดือน

ค่าส่วนกลางรายเดือนสำหรับทำความสะอาด รักษาความปลอดภัย สระว่ายน้ำ และลิฟต์ มักเรียกเก็บล่วงหน้าหนึ่งปี

อัตรา฿/ตร.ม. ต่อเดือนชำระล่วงหน้าเดือน

การโอนเงินเข้าประเทศไทย฿12 550

ค่าธรรมเนียมธนาคารและส่วนต่างอัตราแลกเปลี่ยน การซื้อในโควตาต่างชาติต้องโอนเงินมาจากต่างประเทศ

ค่าคอมมิชชัน%

เฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้าไม่รวม

กรณีห้องไม่มีเฟอร์นิเจอร์ หรือต้องการปรับปรุงใหม่

งบประมาณ฿

รายได้ค่าเช่าสุทธิ฿4 977/เดือน

ส่วนที่เหลือจากรายได้ค่าเช่า หลังหักค่าบริษัทบริหารจัดการ ภาษี และค่าดูแลอาคาร

บริษัทบริหารจัดการ%ภาษีรายได้จากการเช่า%

ราคาเพิ่มขึ้น2,91 ล้านบาท ใน 5 ปี

เป็นการประเมิน ไม่ใช่การคาดการณ์ ขึ้นอยู่กับย่านและสภาพอาคาร

อัตราเติบโตต่อปี%

การคำนวณทั้งหมดเป็นการประมาณการเพื่อเป็นตัวอย่าง ตัวเลขจริงอาจแตกต่าง ค่าธรรมเนียมการโอนคำนวณจากราคาซื้อขาย แม้ในทางการจะคิดจากราคาประเมิน ข้อมูลนี้ไม่ใช่คำแนะนำทางการเงิน

Комплекс Seven Seas Cote d'Azur

Малоэтажный курортный комплекс 2018 года из семи 8-этажных корпусов в На-Джомтьене, 1308 квартир вокруг большого лагунного бассейна с водопадами и горками. Есть клубхаус, онсен, фитнес, детские зоны и подземная парковка. Подходит для семейного отдыха, зимовки и курортной аренды; до пляжа около 10 минут пешком.

ปีที่สร้างเสร็จ: 2018
จำนวนชั้น: 8
จำนวนอาคาร: 7
ห้อง: 1 308
ระยะถึงชายหาด: около 600 м (На-Джомтьен)
ค่าดูแลรักษา: 50 ฿/ตร.ม. ต่อเดือน
ผู้พัฒนาโครงการ: Universal Group Thailand

สิ่งอำนวยความสะดวก

สระว่ายน้ำส่วนกลาง
สระว่ายน้ำเด็ก
ฟิตเนส
ซาวน่าและห้องอบไอน้ำ
สวน
Детская игровая площадка
ห้องสมุด
ร้านอาหาร / คาเฟ่
Подземная парковка
Лобби / ресепшн
รักษาความปลอดภัย 24/7 กล้อง CCTV เข้าออกด้วยคีย์การ์ด

Всё о комплексе Seven Seas Cote d'Azur →

Seven Seas Cote d'Azur · Na Jomtien Soi 4, Na Jomtien. Источники: FazWaz, Thailand-Property, Cornerstone. Данные уточняем перед показом.

ทำเล

Seven Seas Cote d'Azur, นาจอมเทียน, Паттайя
หาดนาจอมเทียน — ประมาณ 600 ม.
หาดจอมเทียน — ประมาณ 800 ม.
Плавучий рынок Паттайи — около 1,5 км
Lotus's / Outlet Mall — около 4 км
Central Festival — около 8 км
U-Tapao аэропорт — 36 км

ห้องมือสองโครงการใหม่

ห้องมือสอง6 ภาพ

2 510 000 ฿

73 824 ฿/ตร.ม.1 ห้องนอน · 34 ตร.ม. · ชั้น 5วิวทะเลSeven Seas Cote d'Azur · นาจอมเทียน

โควตา: ต่างชาติ
ค่าธรรมเนียมการโอน: Покупатель
เฟอร์นิเจอร์: ไม่มี

รายละเอียด เส้นทาง ↗

ดูทุกโครงการบนแผนที่ → ข้อมูล © OpenStreetMap · สไตล์ Taivo

สถานที่ใกล้เคียง

ชายหาด

หาดนาจอมเทียน1,1 กม.เดิน 15 นาที
หาดจอมเทียน1,7 กม.~8 นาทีโดยรถยนต์
Cosy Beach และดงตาล6,6 กม.~21 นาทีโดยรถยนต์

ร้านค้าและตลาด

Makro (Сукхумвит)4,1 กม.~15 นาทีโดยรถยนต์
ตลาดโต้รุ่งจอมเทียน4,4 กม.~15 นาทีโดยรถยนต์
ตลาดเทพประสิทธิ์5,3 กม.~18 นาทีโดยรถยนต์

สถานที่น่าชม

ตลาดน้ำ1,1 กม.เดิน 14 นาที
พระใหญ่6,7 กม.~22 นาทีโดยรถยนต์
จุดชมวิวและป้าย Pattaya City7,6 กม.~24 นาทีโดยรถยนต์

สถานพยาบาล

Pattaya Memorial Hospital8,4 กม.~26 นาทีโดยรถยนต์
Pattaya International Hospital9,3 กม.~28 นาทีโดยรถยนต์
Bangkok Hospital Pattaya10 กม.~31 นาทีโดยรถยนต์

การเดินทางและสนามบิน

สะพานบาลีฮาย8,2 กม.~25 นาทีโดยรถยนต์
สถานีรถไฟพัทยา8,8 กม.~27 นาทีโดยรถยนต์
สถานีขนส่ง (รถบัสไปกรุงเทพฯ)9,8 กม.~30 นาทีโดยรถยนต์
สนามบินอู่ตะเภา23 กม.~34 นาทีโดยรถยนต์

ระยะทางเป็นแนวตรง เวลาเดินทางเป็นค่าโดยประมาณ

เกี่ยวกับย่านนาจอมเทียน

นาจอมเทียนเป็นพื้นที่ต่อเนื่องทางตอนใต้ของจอมเทียน หาดโล่งและสะอาดกว่า สิ่งปลูกสร้างไม่หนาแน่น และมีต้นไม้เขียวขจี เหมาะกับผู้ที่ต้องการความสงบและทะเล และไม่ลำบากที่จะขับรถหรือขี่มอเตอร์ไซค์ไปซื้อของและหาความบันเทิง

สะดวกขึ้นหากมีรถร้านค้าและคาเฟ่มีน้อย

ใกล้ชายหาดหาดไม่แออัด

สองแถวมีน้อยเดินทางด้วยรถยนต์หรือมอเตอร์ไซค์สะดวกกว่า

เงียบสงบการจราจรและไนต์ไลฟ์น้อย

สิ่งอำนวยความสะดวกพื้นฐานมินิมาร์ท หากต้องการซื้อของชิ้นใหญ่ไปจอมเทียน

สำหรับครอบครัวสงบ กว้างขวาง

ประเมินโดยทีมงาน Taivo ในภาพรวมของย่าน หากเป็นอาคารใดโดยเฉพาะ เราจะยืนยันอีกครั้งตอนนัดชม